Tin tuc moi 102

Theo đó, khách hàng chỉ cần truy cập vào website www.abnhatrang.vn, để lại thông tin, trả lời các câu hỏi về A&B Central Square và nhận ngay mã số tham gia chương trình quay số ngẫu nhiên tìm kiếm người trúng giải. 20 người thắng giải sẽ được nhận kỳ nghỉ miễn phí tại Resort 5 sao Nam Nghi Phú Quốc.

Được ví là Maldives của Việt Nam, Nam Nghi Resort sở hữu lối kiến trúc hài hòa duyên dáng mộc mạc với môi trường sinh thái trong xanh như gạch nối giữa biển cả và rừng xanh, với những cây cổ thụ cao vút, với những tàng cây rừng chen lẫn những tảng đá to trong nhiều kiểu dáng sinh động lan ra tận mép nước. Chắc chắn 20 khách hàng nhận được giải thưởng sẽ có kỳ nghỉ đáng nhớ và ấn tượng với phong cách phát triển Resort độc đáo của A&B Group.

Nam Nghi Resort Phú Quốc tọa lạc tại bãi biển Cửa Cạn, phía Bắc Đảo Phú Quốc, trên bán đảo Móng Tay 3 mặt giáp biển. Tất cả 40 biệt thự, và 63 phòng khách sạn của Nam Nghi đều có hướng nhìn ra biển, và nằm tách biệt nhau, tạo sự riêng tư tối đa.

Ngoài ra, chương trình khám phá A&B Central Square cũng sẽ giúp cho khách hàng hiểu hơn về dự án với những giá trị cốt lõi làm nên biểu tưởng mới của Nha Trang trong tương lai như: Tòa nhà thiết kế hình cánh buồm với 100% căn hộ hướng biển, tọa lạc ngay vị trí đắc địa đối diện trực tiếp quảng trường tháp Trầm Hương và bao bọc bởi 3 trục đường chính Trần Phú, Lê Thánh Tôn và Hùng Vương. Công trình cao 36 tầng, khối đế bao gồm 4 tầng trung tâm thương mại, 22 tầng khách sạn unit – hotel và 2 tầng văn phòng, 2 tầng nhà hàng sky bar trên cùng.

Đặc biệt điểm nhấn của công trình là hồ bơi vô cực, phòng tập gym, khu Yoga tọa lạc tại tầng 29 đảm bảo cho một công trình tiêu biểu đẳng cấp thể hiện cho sự thịnh vượng của Nha Trang trong tương lại.

A&B Central Square – Biểu tượng mới của Nha Trang - tại 44 Trần Phú, Nha Trang

Điểm nổi bật và làm nên sự khác biệt cho A&B Central Square đó chính là dự án được ngân hàng HD Bank bảo lãnh theo từng hợp đồng. Bởi vì, chỉ có những dự án được phát triển bởi chủ đầu tư có tiềm lực tài chính và uy tín trên thị trường mới được ngân hàng đồng ý phát hành chứng thư bảo lãnh.

Không chỉ là khoản đầu tư an toàn, A&B Central Square còn được chủ đầu tư cam kết thu nhập đảm bảo 10%/năm trong 10 năm đầu tiên, và chia lợi nhuận 80% - 20% từ năm thứ 11 trở về sau, đồng thời, nhà đầu tư còn sở hữu thêm 15 ngày nghỉ dưỡng mỗi năm và được trao đổi kỳ nghỉ trong hệ thống khách sạn, resort 5 sao của A&B Group. Theo phương án hấp dẫn này, chỉ trong vòng 10 năm, nhà đầu tư đã hoàn vốn và sở hữu kỳ nghỉ trọn đời.

Dự án được xây dựng bởi Unicons - thành viên của Coteccons Group, giám sát quản lý bởi Artelia, đơn vị thiết kế kiến trúc và cảnh quan - HB Singapore, thiết kế nội thất TTTM – Korn Architects, thiết kế nội thất Hotel là Kaze. Dự kiến Trung Tâm Thương Mại sẽ khai trương vào Quý I/2018 và hoàn thành công trình đi vào vận hành trong quý IV/2018.

A&B Central Square được phát triển bởi A&B Group, một trong số tập đoàn bất động sản du lịch hàng đầu tại Việt Nam. Những dự án đẳng cấp doanh nghiệp đầu tư phát triển gồm: cao ốc văn phòng A&B Tower tại quận 1, TP HCM, Chill sky bar, chuỗi nhà hàng San Fou Lou, Sorae... Một số khu nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn 5 sao khác, như Anantara Mũi Né Resort & Spa tại Phan Thiết; Nam Nghi resort Phú Quốc; Gia Hân resort - Hòn Hèo Nha Trang…

KM

Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành tài chính cũng như những trải nghiệm cá nhân khi quản lý tài chính của gia đình mình, ông Wayne Besant – Tổng Giám đốc AIA Việt Nam và ông Sabbir Ahmed - Giám đốc Toàn quốc Khối dịch vụ tài chính cá nhân và quản lý tài sản HSBC Việt Nam đã đưa những lời khuyên vàng dành cho gia đình Việt.

Lên kế hoạch sớm và theo sát kế hoạch

Lời khuyên đầu tiên dành cho các gia đinh trẻ từ cả hai chuyên gia tài chính là "bắt đầu lập kế hoạch và tiết kiệm cho mục tiêu tài chính của bạn càng sớm càng tốt". Cho dù đó là mua nhà, đầu tư vào giáo dục cho con cái hay chuẩn bị tài chính để nghỉ hưu, việc lập kế hoạch trước sẽ cho bạn một cái nhìn rõ ràng và toàn diện về tình hình tài chính hiện tại của bạn, cũng như việc bạn nên chi tiêu, tiết kiệm và đầu tư mỗi tháng như thế nào để đạt được mục tiêu của mình.

Tiết kiệm và có kế hoạch rõ ràng cho tương lai trong những năm đầu cũng sẽ thiết lập những thói quen và kỷ luật tốt, có thể có tác động tích cực đến tất cả các yếu tố trong cuộc sống của bạn và gia đình bạn trong những năm sau này. Việc lên kế hoạch cũng sẽ giúp bạn bớt những căng thẳng và lo âu về tài chính trong cuộc sống, để tận hưởng cuộc sống nhiều hơn. "Từ kinh nghiệm cá nhân của mình, tôi khuyên bạn hãy tận hưởng khoảng thời gian khi còn là một gia đình trẻ, bởi nó sẽ trôi qua rất nhanh", ông Wayne chia sẻ.

Lên kế hoạch đã khó, nhưng việc giữ kỷ luật và theo sát kế hoạch còn khó khăn hơn nhiều. Đây là giai đoạn mà nhiều gia đình thất bại và dần dần buông xuôi việc quản lý tài chính gia đình. Một cách để giúp bạn giữ ngân sách là theo dõi tất cả chi tiêu của bạn và xem lại danh sách vào cuối tuần. Sau đó, bạn có thể dễ dàng xem những chi phí nào là cần thiết và những chi phí nào không, để quản lý tốt hơn chi tiêu của bạn theo tuần hoặc tháng tiếp theo. "Ngày nay, có rất nhiều công nghệ và ứng dụng mới hỗ trợ bạn trong việc ghi lại và theo dõi, quản lý các khoản chi tiêu hàng ngày một cách khoa học".

Luôn suy nghĩ một cách thực tế

Thực tế nghĩa là khả năng xác định được khoản tiền “thực” nhận và “thực” chi trong tương lai. “Mục tiêu tài chính của bạn phải thật thực tế và cụ thể", ông Sabbir nói, "Ví dụ bạn không nên coi nhẹ khoản đặt cọc khi vay mua nhà, hay coi nhẹ chi phí cho sức khỏe của mình khi lên kế hoạch tài chính cho hưu trí".

Suy nghĩ thực tế cũng bao gồm cả việc dự đoán trước những rủi ro có thể ập đến bất cứ lúc nào cho bạn hay gia đình. Hãy luôn chuẩn bị một khoản tiền dự phòng “khẩn cấp” để không bị rơi vào thế bị động khi những rủi ro tiềm ẩn có thể xảy ra. Tham gia bảo hiểm cũng là một cách rất tốt để bảo vệ bạn và gia đình trước những rủi ro không lường trước. Bạn cũng nên giảm thiểu rủi ro tài chính bằng cách “bỏ trứng vào nhiều giỏ” - cân bằng các nguồn tiết kiệm và danh mục đầu tư của mình. "Hãy luôn thực tế về lợi nhuân đầu tư và cả rủi ro bạn sẽ nhận được", ông Sabirr lưu ý.

“Một bức tranh đầy đủ và thực tế về khả năng tài chính của mình sẽ giúp bạn xây dựng kế hoạch tài chính hiệu quả” - Ông Sabbir Ahmed và ông Wayne Besant chia sẻ

“Chẻ nhỏ” mục tiêu

Các gia đình người Việt thường đặt ra mục tiêu cho khoảng thời gian từ 10 hay 20 năm sau. Điều này là cần thiết, nhưng đó là mục tiêu dài hạn. “Có rất nhiều thứ bạn cần đạt được ngay, như trong một hay vài tháng tới. Khi lập kế hoạch, bạn dễ bỏ sót nên không lường được các khoản cần chi, do đó khó đạt được mục tiêu lớn như mong đợi...” ông Wayne nói.

Ông cũng khuyên rằng nếu quá tập trung vào việc chọn “bằng được” một mục tiêu duy nhất, bạn sẽ bối rối vì không biết nên dành sự ưu tiên cho khoản đầu tư nào. “Có thể cuối cùng bạn sẽ chọn dành tiền cho con cái hoặc tiết kiệm cho tuổi về hưu, nhưng hiện tại thì việc cải thiện sức khỏe, mở rộng kiến thức hoặc thực hiện ý tưởng kinh doanh mới là điều quan trọng với bạn. Tốt nhất, đừng ngại đầu tư vào mỗi lĩnh vực một khoản hợp lí. Lí do là bởi chúng có thể sẽ trở thành bước đệm giúp bạn thu về nhiều hơn. Ngay cả các giải pháp tài chính hiện nay cũng không còn đơn thuần là tiết kiệm hay mang tính ‘bảo vệ’ như trước. Bạn có nhiều lựa chọn sản phẩm để có thể kết hợp mục tiêu bảo vệ tài chính với việc đầu tư hoặc tích lũy. Đây cũng là một cách đơn giản để bạn bắt đầu việc lập kế hoạch tài chính của mình”.

Tìm kiếm nguồn tư vấn chuyên nghiệp

Người Việt thường ngại hỏi các nhân viên tư vấn mà lại tự tìm hiểu hoặc tham khảo bạn bè, người thân hay thậm chí là... người lạ trên các diễn đàn, mạng xã hội rồi làm theo kinh nghiệm bản thân. Rất có thể niềm tin của bạn đang đặt sai chỗ.

Theo ông Sabbir, "Mỗi người chúng ta đều có những tình trạng và mục tiêu tài chính khác nhau, mức độ chấp nhận rủi ro cũng rất khác nhau. Do đó, các giải pháp tài chính cần rất chuyên biệt và thay đổi theo từng trường hợp".

Các tư vấn viên với kinh nghiệm cũng như khả năng tiếp cân kiến ​​thức mới và các công cụ tài chính là nơi tin tưởng để hỗ trợ bạn đưa ra những quyết định tài chính tốt nhất. Ngoài ra, họ có thể giúp bạn tránh những sai lầm phổ biến như không có một chiến lược đầu tư dài hạn hoặc không những biện pháp phòng tránh rủi ro tài chính. Nhìn chung, tìm kiếm một lời khuyên tài chính chuyên nghiệp có thể mang lại cho bạn một sự an tâm và đảm bảo rằng kế hoạch tài chính của bạn sẽ đi đúng hướng.

N. Linh

Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TPHCM, giá trị bất động sản tại khu Đông đã gia tăng lũy tiến ở mức 35-40% kéo dài từ năm ngoái đến quý I năm nay.

Có thể thấy, sự đầu tư tập trung giải quyết được bài toán giao thông đã tạo đà cho nhịp giao dịch của bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây, hơn hai năm từ ngày được đưa vào khai thác, tuyến cao tốc này đã giúp rút ngắn một khoảng thời gian di chuyển từ TPHCM đi các vùng lân cận.

Các phương tiện, lưu thông trên tuyến Cao tốc đã tiết giảm đến 30% chi phí vận tải, đóng góp rất lớn cho sự phát triển kinh tế, xã hội. Ngoài ra, nhiều tuyến đường huyết mạch mới xây dựng cũng góp phần quan trọng trong sự tăng trưởng không ngừng của thành phố như: Xa lộ Hà Nội, đường song hành cánh phải Xa lộ Hà Nội, các tuyến đường vành đai 2, 3, 4...

Nhất là tuyến Metro số 1 với tổng mức đầu tư hơn 2 tỉ USD, đã hoàn thành khoảng 80% hạng mục, sẽ giúp giải quyết thấu đáo hơn vấn đề giao thông cũng như an sinh xã hội trong tương lai không xa.

Căn hộ Jamila tại khu Đông được phát triển bởi Khang Điền

Nhà đất ở hướng Đông vốn đã được những người quan tâm tới phong thủy ưa chuộng vì đây là hướng mặt trời mọc, tượng trưng cho sự hưng thịnh, tiềm lực phát triển và cả niềm hy vọng… Nay có thêm sự phát triển của hạ tầng giao thông cùng nhiều tiện ích xã hội hiện đại, các dự án tại khu Đông lại càng có sức hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư, bởi khả năng tăng giá cao trong tương lai.

Chẳng hạn một số dự án trong khu vực dọc tuyến Metro số 1 khi tuyến này đi vào hoạt động dự kiến giá bán sẽ tăng từ 10 – 20% , theo dự đoán của CBRE. Dù Metro chỉ mới hoàn thành khoảng 80% các hạng mục nhưng giá căn hộ nơi đây đã tăng từ 2-5% so với căn hộ ở các khu vực khác.

Tuy giá bán đang tăng nhưng hầu hết các dự án ở khu Đông đều đều bán hết trước thời điểm bàn giao, như The Venica, Merita, Lucasta, Masteri Thảo Điền, Melosa Garden… Nhiều căn hộ tầm trung vừa ra mắt đã nhận được sự quan tâm từ giới đầu tư lẫn người mua nhà để ở, điển hình là dự án căn hộ Jamila được phát triển bởi Khang Điền. Với quỹ đất sạch, vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Song Hành với cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây cùng giá cả hợp lý, Jamila tạo cơn sốt tại khu Đông từ mấy tháng nay.

Jamila tiếp giáp 2 mặt sông mang đến không gian sống yên bình, tốt cho sức khỏe

Jamila mang đến cho cư dân không gian sống đẳng cấp giữa lòng đô thị hiện đại, với cách giải “bài toán không gian” thông minh, vừa tận dụng được ưu thế từ hai mặt sông, vừa tạo một khu vườn nhiệt đới lồng ghép với những căn hộ phong cách Singapore. Những stylist về cảnh quan của Khang Điền đã “vẽ” nên những mảng xanh sắc sảo và hợp lý trong bức tranh toàn cảnh của Jamila. Dù được đầu tư đến 50 tiện ích nội khu hiện đại nhưng nhờ sự bố trí hợp lý cùng các dải cây xanh, những luống hoa, thảm cỏ nên tất cả vẫn tạo một khung cảnh an yên, xanh mát và giàu tính thẩm mỹ.

Theo nhận xét của những kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, Jamila là dự án có sự tôn trọng và giữ gìn môi trường, thể hiện ở cách tận dụng nguồn năng lượng thiên nhiên,867 căn hộ Jamila được tính toán kỹ để luôn có tầm nhìn rộng thoáng nhất và tất cả các phòng. Trong khi phòng khách sử dụng những bộ sofa sang trọng, thể hiện đẳng cấp của gia chủ thì phòng ngủ lại mềm mại với màu tường thanh nhã và những bức tranh nhẹ nhàng, là nơi lý tưởng để chủ nhân nghỉ ngơi sau những giờ việc căng thẳng.

Phong cách thiết kế không gian phòng khách liên thông với phòng bếp cho căn hộ Jamila cảm giác rộng thoáng và tiện lợi. Cách phối màu độc đáo cũng như cách bố trí ánh sáng hợp lý giúp không gian từ phòng khách đến phòng ăn thêm hoàn hảo. Có thể nói, mỗi căn hộ Jamila được trau chuốt về thiết kế, có tính thẩm mĩ cao chắc chắn sẽ là món quà mang đến một cuộc sống tốt đẹp hơn cho gia chủ.

Ảnh minh họa. Nguồn: Tuấn Nguyễn

Xe Nhật, Đức đều giảm cả trăm triệu đồng

Liên tiếp 8 tháng (từ tháng 11/2016 đến nay), cuộc đua giảm giá ô tô tại thị trường Việt Nam chưa có dấu hiệu "hạ nhiệt". Tiên phong và duy trì đều việc giảm giá xe phải kể đến Cty CP ô tô Trường Hải (Thaco) với 3 thương hiệu Mazda, Kia và Peugeot từ vài chục triệu đồng đến gần 200 triệu đồng.

Giữa tháng 5/2017, đại diện Thaco từng tuyên bố, giá xe Mazda sản xuất lắp ráp trong nước đã giảm tới đáy, không thể giảm hơn được nữa, nếu có chỉ do các đại lý tự thực hiện. Thế nhưng, mới đầu tháng 6, Thaco lại công bố giảm từ 30-40 triệu đồng cho mẫu Mazda CX5.

Hyundai Thành Công (HTC) cũng đưa ra chương trình ưu đãi với 2 mẫu đang bán chạy là SantaFe (giảm 50-70 triệu đồng) và Elantra (giảm 40-50 triệu đồng) trong tháng 6 này. Từ 15/6, HTC cũng giảm giá bán mẫu xe Tucson 20 triệu đồng cùng bộ phụ kiện đi kèm trị giá 30 triệu đồng. Nếu không nhận phụ kiện, tổng mức ưu đãi lên tới 40 triệu đồng.

Trong số các hãng xe của Nhật, Mitsubishi Việt Nam cũng giảm giá 50 - 106 triệu đồng cho hai mẫu Pajero Sport, giảm 90 triệu đồng cho mẫu Outlander; 60 triệu đồng cho Triton và giảm 50 triệu đồng đối với mẫu Mirage.

Honda Việt Nam giảm giá lên tới 150 triệu đồng cho bản CR-V 2.4AT cơ bản và 100 triệu đồng cho CR-V 2.4 AT-TG. Mẫu xe Civic Turbo cũng được giảm 50 triệu đồng cho khách hàng khi mua xe từ 5/6.

Cũng trong tháng 6 này, Nissan Việt Nam ưu đãi từ 10-20 triệu đồng và tặng bộ định vị AVN cùng bộ thảm sàn cho khách hàng mua xe X-Trail; ưu đãi từ 5-30 triệu đồng hoặc tặng nắp thùng trị giá 30 triệu đồng cho khách mua mẫu Navara; 5 triệu đồng hoặc các phụ kiện cho Sunny XV (phiên bản số tự động – AT); 10-20 triệu đồng cho mẫu Teana.

Một doanh nghiệp khác là GM Việt Nam cũng ưu đãi đến 70 triệu đồng cho khách hàng mua mẫu Cruze bản LTZ và mẫu Colorado bản 2.8L 4x4 AT LTZ; 50 triệu đồng cho mẫu Cruze LT; 30 triệu đồng cho bản Colorado 4x4 MT LTZ; và ưu đãi 20 triệu đồng hai bản Colorado 2.5L 4x4 và 4x2 MT.

Là hãng ít khi có những chương trình khuyến mãi, giảm giá, song trong bối cảnh hiện nay, Toyota Việt Nam cũng không thể đứng ngoài cuộc. Tháng 6, công ty này đã tung ra chương trình "khuyến mãi khủng", tặng gói bảo dưỡng định kỳ 3 năm, hoặc 60.000 km cho khách hàng mua xe. Trên thị trường, giá tất cả các mẫu xe do Toyota Việt Nam phân phối đều giảm mạnh. Camry giảm từ 95-120 triệu đồng, Altis giảm 55-70 triệu đồng, Innova giảm từ 65-70 triệu đồng, tùy từng phiên bản.

Trong cuộc đua giảm giá, để cạnh tranh với dòng xe nhập từ ASEAN và xe sản xuất lắp ráp tại Việt Nam, các hãng xe đến từ châu Âu như Touareg, Polo, Peugeot đến Volvo…cũng không thể đứng ngoài cuộc. Bất ngờ nhất là Volkswagen Việt Nam có mức giảm giá khủng lên tới 260 triệu đồng cho mẫu SUV Touareg. Đây là dòng xe sang, động cơ 3.6L, hộp số 8 cấp, trang bị nhiều công nghệ hiện đại.

Volkswagen Việt Nam cũng giảm giá từ 50-80 triệu đồng cho xe Polo sedan và Polo hatchback nhằm cạnh tranh với các mẫu xe của Nhật đang bán chạy ở phân khúc Sedan hạng B như Toyota Vios, Honda City. Ngay lập tức, giữa tháng 6 vừa qua, Toyota liền tung ra Vios TRD 2017 mới với giá bán 664 triệu đồng, Honda tung City 2017 với giá bán từ 568-604 triệu đồng tùy phiên bản để khách hàng thêm nhiều lựa chọn.

Hãng xe sang Volvo cũng đưa ra chương trình tặng 12% lệ phí trước bạ cho khách mua mẫu xe XC 60, tương đương với 228 triệu đồng. Ngoài ra, khách hàng khi mua 2 mẫu xe khác của hãng là XC90 và S90 sẽ được tặng bảo hiểm thân vỏ, ốp gỗ nội thất và tiền mặt khoảng 30-50 triệu đồng.

Người tiêu dùng liệu có mua được xe giá rẻ?

Thực tế cho thấy, việc các doanh nghiệp tung chiêu giảm giá, khuyến mãi kích cầu phần nào giúp doanh số bán hàng của toàn thị trường ô tô Việt Nam trong tháng 5/2017 tăng 6% so với tháng 4, tăng 11% so với cùng kỳ năm 2016. Theo số liệu do Hiệp hội các nhà sản xuất ô tô Việt Nam (VAMA), doanh số tháng 5/2017 đạt 23.232 xe. Tuy nhiên, tính chung 5 tháng đầu năm, doanh số toàn thị trường ôtô Việt Nam chỉ đạt 109.903 xe, giảm 1% so với cùng kỳ năm ngoái.

Chuyên gia kinh tế Ngô Trí Long nhận định, các doanh nghiệp giảm giá xe nhằm cạnh tranh với xe nhập khẩu từ ASEAN được ưu đãi thuế, nhất là thời điểm 2018 đang cận kề. Giá xe sẽ còn giảm xong người tiêu dùng vẫn không thể mua được xe giá rẻ hơn so với các nước khu vực.

Nguyên nhân, theo ông Long hạ tầng giao thông ở Việt Nam kém phát triển nên nhà nước vẫn đưa ra nhiều giải pháp tăng phí trước bạ, đánh thuế nhập khẩu, thuế tiêu thụ đặc biệt nhằm giảm ách tắc, ùn tắc giao thông, đặc biệt là ở 2 thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM…

Thứ hai, thu nhập của người dân chưa cao, do đó tâm lý chờ đợi vẫn tiếp diễn, nhất là khi chỉ còn 6 tháng nữa tới năm 2018. Ngoài ra, chi phí mua linh kiện để sản xuất, lắp ráp ở trong nước vẫn cao. Do đó, theo ông Long, người tiêu dùng vẫn không thể mua được xe giá rẻ thực sự, bằng các nước khu vực cũng đã khó.

Từ những lý do trên, chuyên gia Ngô Trí Long cho rằng, thị trường ôtô Việt Nam trong thời gian tới khó có tăng trưởng tốt.

Theo Tuấn Nguyễn
Tiền Phong

Ngày 23/6, Công ty Him Lam - cổ đông lớn và là cổ đông sáng lập Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) đã thoái toàn bộ vốn tại ngân hàng này.

Trong đó, Him Lam đã thực hiện giao dịch chuyển nhượng toàn bộ 96.770.800 cổ phiếu, không còn nắm giữ cổ phiếu nào của LienVietPostBank, đưa tỷ lệ sở hữu 14,98% trước đó về 0%.

Trao đổi với Dân trí về sự kiện này, ông Nguyễn Đức Hưởng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị LienVietPostBank khẳng định: “Him Lam thoái vốn không ảnh hưởng gì, mà kết quả kinh doanh LienVietPostBank chắc chắn tốt hơn những năm trước, vì Him Lam rút đúng lúc ngân hàng đang rất tốt”.

Sau khi Him Lam thoái vốn, tại LienVietPostBank, cổ đông lớn nhất là Tổng công ty Bưu chính Việt Nam (VnPost) với tỷ lệ sở hữu gần 15%.

Chủ tịch LienVietPostBank: "Him Lam thoái vốn không ảnh hưởng gì tới ngân hàng"

Chủ tịch LienVietPostBank cho biết, cùng với giao dịch Him Lam thoái vốn, các cổ đông cá nhân, các thành viên hội đồng quản trị đã đồng loạt mua vào lượng lớn cổ phiếu, gia tăng tỷ lệ sở hữu và nắm giữ. Riêng tỷ lệ sở hữu của ông Nguyễn Đức Hưởng và người có liên quan hiện đã lên mức 6%.

Theo chia sẻ của ông Hưởng, cổ phần của LienVietPostBank hiện được bán cho hai lãnh đạo là thành viên hội đồng quản trị của ngân hàng và 2 doanh nghiệp ở bên ngoài.

Trong một diễn biến gần nhất, ông Phạm Doãn Sơn - Phó Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc LienVietPostBank vừa đăng ký mua thêm 6,5 triệu cổ phiếu. Trước đó, vào ngày 7/6, ông Sơn đã mua được hơn 5,1 triệu cổ phiếu như đã đăng ký thông qua phương thức mua bán trực tiếp. Số tiền mà ông Sơn bỏ ra ước tính khoảng 50 tỷ đồng với giá cổ phiếu trên OTC khi đó trong khoảng 10.000 - 10.200 đồng/cổ phần.

Bên cạnh đó, Phó Tổng Giám đốc Bùi Thái Hà cũng đăng ký mua 5,2 triệu cổ phiếu thông qua mua bán trực tiếp.

Hiện các thành viên hội đồng quản trị, ban điều hành LienVietPostBank vẫn đang tiến hành mua vào cổ phiếu. Ông Hưởng cho biết thêm: Thời gian tới, chủ trương của ngân hàng đưa ra là toàn bộ cán bộ nhân viên sẽ có và nắm giữ cổ phiếu, đồng thời mở rộng số lượng các cổ đông nhỏ để LienVietPostBank trở thành ngân hàng đầu tiên tại Việt Nam có tất cả cán bộ nhân viên, từ vị trí bảo vệ đến chủ tịch hội đồng quản trị đều là cổ đông.

“Chúng tôi đưa ra chủ trương này nhằm để mỗi thành viên trong ngân hàng gắn kết, có trách nhiệm và lợi ích sát sườn đối với “nồi cơm chung” của mình”. Càng nhiều cổ đông nhỏ càng nhiều người giám sát, bảo vệ ngân hàng và đỡ tốn chi phí làm hình ảnh, PR vì những cổ đông nhỏ là những cán bộ PR cốt cán nhất", ông Hưởng nhấn mạnh.

Theo ước tính đến 30/6/2017, lợi nhuận trước thuế của LienVietPostBank dự kiến đạt tới 900 tỷ đồng, hoàn thành khoảng 60% kế hoạch lợi nhuận cả năm (1.500 tỷ đồng). Với kết quả và triển vọng lợi nhuận, năm 2017 tỷ lệ cổ tức chi trả dự kiến sẽ ở mức 12%.

“Kết quả kinh doanh của LienVietPostBank 6 tháng đầu năm nay, cũng như thời gian tới sẽ rất thuyết phục. Chúng tôi sẽ đẩy nhanh hơn nữa các kế hoạch trọng điểm.

Cụ thể, ngân hàng sẽ tiếp tục mở rộng mạng lưới đến tận các xã, phường trên cả nước, qua hệ thống tiết kiệm bưu điện, với hướng ưu tiên đẩy mạnh đầu tư là cạnh tranh mạnh phát triển “dịch vụ ngân hàng trên ngón tay cái”, ngân hàng điện tử", ông Hưởng chia sẻ.

Và với cổ đông và nhà đầu tư, Chủ tịch LienVietPostBank Nguyễn Đức Hưởng dự kiến ngay trong tháng 7 tới sẽ đưa cổ phiếu ngân hàng lên giao dịch trên sàn UpCom, tiến tới đưa lên sàn niêm yết chính thức.

Nguyễn Hiền

Ngày 26/6 vừa qua, trong khuôn khổ chương trình “Kinh tế đối ngoại Việt Nam – Thái Lan 2017”, Nam A Bank đã xuất sắc nhận được giải thưởng Top 10 “Doanh nghiệp ASEAN tiêu biểu” do Liên hiệp các tổ chức Hữu nghị Việt Nam phối hợp với Đại sứ quán Việt Nam tại Thái Lan cùng các đơn vị liên quan tổ chức.

Chương trình “Kinh tế đối ngoại Việt Nam – Thái Lan 2017” được tổ chức tại thủ đô Bangkok là cầu nối để các doanh nghiệp Việt Nam - Thái Lan giao lưu, trao đổi nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, thương mại và văn hóa. Bên cạnh đó, tại chương trình, Ban tổ chức còn biểu dương và tôn vinh các Doanh nghiệp có thành tích xuất sắc trong hoạt động kinh doanh, nỗ lực xây dựng thương hiệu, chấp hành các chính sách pháp luật, hoàn thành tốt nghĩa vụ với nhà nước, có trách nhiệm với cộng đồng và xã hội... Và Nam A Bank đã vinh dự được xướng tên trong Top 10 “Doanh nghiệp ASEAN tiêu biểu”.

Bà Nguyễn Thị Thu Hà – Đại diện Nam A Bank vinh dự nhận Giải thưởng từ Chương trình tại Bangkok – Thái Lan

Trong 25 năm qua, Nam A Bank đã từng bước khẳng định thương hiệu với những bước phát triển bền vững, lòng tin yêu của khách hàng, tinh thần cống hiến của tập thể Cán bộ nhân viên, sự ủng hộ của cổ đông... Song song đó, các hoạt động dành cho cộng đồng cũng được đưa vào chiến lược phát triển bền vững của Nam A Bank. Ngân hàng đã đồng hành và thực hiện nhiều chương trình thiện nguyện ý nghĩa cho những hoàn cảnh khó khăn trên khắp đất nước với chuỗi chương trình “Nhớ cội nguồn – Hướng tương lai”. Bên cạnh đó, Nam A Bank còn thực hiện tốt nghĩa vụ với nhà nước, tuân thủ pháp luật, đóng thuế cho ngân sách quốc gia.

“Giải thưởng Top 10 “Doanh nghiệp ASEAN tiêu biểu” là một trong những thành tích nổi bật của Nam A Bank trong năm 2017. Sự ghi nhận này là động lực để tập thể Nam A Bank tự tin tiếp tục cố gắng xây dựng Ngân hàng theo mục tiêu phát triển bền vững. Giải thưởng này đã một lần nữa khẳng định thương hiệu Nam A Bank trên thị trường tài chính Việt Nam nói riêng và khu vực Đông Nam Á nói chung”- Đại diện Nam A Bank chia sẻ.

Hướng đến kỷ niệm 25 năm thành lập vào tháng 10 sắp tới, từ đầu năm 2017 đến nay, Nam A Bank cũng đã đón nhận nhiều giải thưởng trên mọi lĩnh vực từ các tổ chức uy tín như: “Dịch vụ chất lượng cao QSI:2017”, “Doanh nghiệp tiêu biểu trong sự nghiệp xây dựng và phát triển đất nước 2017”, “Thương hiệu mạnh Việt Nam 2016”, Chứng nhận ISO 9001:2015 về hai lĩnh vực cốt lõi là quản lý hoạt động tín dụng và huy động tiền gửi...

Với định hướng mở rộng mạng lưới và đẩy mạnh hoạt động kinh doanh bán lẻ, trong năm 2017, Nam A Bank sẽ tiếp tục nỗ lực phấn đấu không ngừng để trở thành một trong những Ngân hàng TMCP hàng đầu Việt Nam mang đến hạnh phúc và sự thịnh vượng cho khách hàng.

Thuỳ Trang

Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai được xem như trung tâm trung chuyển của cụm kinh tế trọng điểm phía Nam. Với lợi thế nằm giữa khu tam giác TPHCM - Biên Hòa - Bà Rịa Vũng Tàu, Nhơn Trạch được kỳ vọng vươn mình để trở thành một đô thị sầm uất, hiện đại.

Năm 1996, thành phố mới Nhơn Trạch được phê duyệt quy hoạch lên đô thị loại II, dân số dự kiến năm 2005 là 100.000 (diện tích 2.000 ha) và đến năm 2020 khoảng 500.000 dân (khoảng 8.000 ha) với các khu chức năng như công nghiệp, dân dụng, đô thị...

Trải qua gần 2 thập kỷ, thành phố mới Nhơn Trạch vẫn âm u, hoang lạnh lạ thường

Khi xuất hiện thông tin Nhơn Trạch "lên phố", kéo theo "cơn sốt đất" khá lớn với không ít nhà đầu tư từ TPHCM và vùng lân cận ùn ùn kéo về "đầu quân" gần 200 dự án lớn nhỏ.

Trong đó, đáng chú ý nhất là Khu đô thị Long Thọ - Phước An (nằm trên 2 xã Phước An và Long Thọ) triển khai từ năm 2005 với diện tích 224 ha. Đây được xem là một trong những nơi được triển khai hạ tầng sớm, hoành tráng nhất và từng được các nhà đầu tư đánh giá là miếng đất cực kì màu mỡ.

Thế nhưng, trải qua gần 2 thập kỷ, thành phố mới Nhơn Trạch vẫn âm u, hoang lạnh lạ thường.

Theo quy hoạch, đây sẽ là thành phố mới với nhiều khu dân cư hiện đại có các biệt thự, phố phường, nhà ở liền kề, chung cư, trường học, siêu thị, các trung tâm văn hóa, công viên... Thế nhưng, hiện tại diện tích các công trình đã xây dựng lấp đầy dự án chỉ như một vệt chấm li ti trên bản đồ quy hoạch.

Theo ghi nhận của PV, đặt chân đến thành phố mới Nhơn Trạch như đi vào thành phố “chết”. Tuy vào khung giờ cao điểm nhưng đường lớn vắng bóng người qua lại. Đường nhỏ thì dù phóng tầm mắt xa tít, "năm thì mười hoạ" mới thấy vài người đi qua.

Đi vào sâu bên trong khu đô thị càng thấy thêm sự hoang vắng khi từng hàng cỏ dại thi nhau mọc lên cao ngút bên cạnh các biệt thự, nhà cao tầng xây dở dang. Nhiều căn nhà lớn được đầu tư hoành tráng cũng rơi vào tình trạng “cửa đóng then cài”.

Anh Võ Đình Khối, một người dân sống tại đây cho biết, ở khu này, hiện tại vẫn không khác gì nhiều so với hàng chục năm trước. Không còn cảnh nhà đầu tư dồn dập về đây tìm hiểu, phát triển dự án. Thỉnh thoảng có vài đoàn người đi ô tô xuống xem đất rồi lại ra về.

“Khu này lúc giờ cao điểm cũng thưa thưa thớt người qua lại, còn về chiều thì đường vắng nên hay xảy ra tình trạng cướp giật. Các anh thấy đó, hàng loạt bảng quảng cáo dự án treo rồi mặc cho mưa gió làm bạc màu", anh Khối nói.

Hiện tại diện tích các công trình đã xây dựng lấp đầy dự án chỉ như một vệt chấm li ti trên bản đồ quy hoạch

Giám đốc một doanh nghiệp bất động sản tại TPHCM có đầu tư dự án ở thành phố mới Nhơn Trạch cũng thở dài khi nhắc tới địa danh này.

"Theo dự kiến ban đầu, dự án này có thể đem lại lợi nhuận “khủng”. Thế nhưng, sau khi thực hiện và không tìm được khách hàng. Thêm vào đó, sự chậm chạp của các công trình phụ trợ và người mua thấy cảnh hoang vắng ở khu này, làm “hàng” không ra được nên đành chấp nhận ngâm tiền. Không chỉ công ty của tôi, rất nhiều nhà đầu cơ phải “chôn tiền” ở các dự án thuộc khu đô thị này", vị giám đốc nói.

Theo các chuyên gia kinh tế, nguyên nhân chính dẫn đến sự hoang vắng của “thành phố mới” Nhơn Trạch là do chưa kết nối được hạ tầng giao thông thuận tiện. Thành phố mới ở vị trí ngược đường so với trung tâm hành chính huyện Nhơn trạch và không có các tiện ích phục vụ xung quanh.

Ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản cá nhân cho biết, nguyên nhân chính khiến các dự án bất động sản ở đây “đứng hình” là do người mua đất khu này đang theo diện "xí phần" để dành hoặc chờ thời cơ lướt sóng. Trong khi đó, trên thực tế, cầu Cát Lái và sân bay Long Thành cũng chỉ tồn tại “trên giấy”, nên làm cho các tính toán của chủ đầu tư hoặc khách hàng rơi vào trạng thái “phá sản”.

Dưới đây là những hình ảnh cho thấy sự đìu hiu của thành phố mới Nhơn Trạch:

Nhơn Trạch từng được kỳ vọng là khu đô thị sầm uất mới của Đông Nam Bộ kế cạnh TPHCM

Khi xuất hiện thông tin Nhơn Trạch "lên phố", kéo theo "cơn sốt đất" khá lớn

Đặt chân đến thành phố mới Nhơn Trạch như đi vào thành phố “chết”

Rất nhiều nhà đầu cơ phải “chôn tiền” ở các dự án thuộc khu đô thị này

Công Quang

Mở cửa thị trường vàng sáng nay 28/6, giá vàng SJC tại Hà Nội được một số doanh nghiệp vàng lớn niêm yết giao dịch ở mức 36,25 triệu đồng/lượng (mua vào) - 36,33 triệu đồng/lượng (bán ra) đối với giao dịch bán lẻ và 36,26 triệu đồng/lượng - 36,32 triệu đồng/lượng đối với giao dịch bán buôn.

Các mức giá này không đổi so với chốt phiên hôm qua.

Tương tự, tại TPHCM, giá vàng SJC được doanh nghiệp niêm yết giao dịch ở mức 36,15 triệu đồng/lượng - 36,35 triệu đồng/lượng, tức giảm mỗi chiều 30.000 đồng/lượng so với chốt phiên hôm qua.

Chốt phiên giao dịch hôm qua, giá vàng SJC tại Hà Nội được doanh nghiệp niêm yết ở mức 36,25 triệu đồng/lượng - 36,33 triệu đồng/lượng đối với giao dịch bán lẻ và 36,26 triệu đồng/lượng - 36,32 triệu đồng/lượng đối với giao dịch bán buôn.

Tại TPHCM, giá vàng SJC được doanh nghiệp chốt phiên ở mức 36,18 triệu đồng/lượng - 36,38 triệu đồng/lượng.

Giới đầu tư trên thế giới đang hướng dòng tiền vào vàng nhưng chỉ số niềm tin tiêu dùng ở Mỹ tăng mạnh hơn dự đoán lên 118,9 điểm trong tháng 5 cũng khiến giá vàng trượt khỏi mức cao nhất trong phiên.

Bất chấp nỗ lực đi lên của giá vàng thế giới trong những phiên cuối tuần trước, chuyển sang phiên giao dịch đầu tuần giá vàng trong nước giảm giá mạnh do giá vàng thế giới bất ngờ tuột dốc không phanh. Giá trong nước trở về xuất phát điểm tại ngưỡng thấp trong 6 tháng qua, điều này khiến nhà đầu tư dường như chưa thực sự tìm được định hướng rõ ràng.

Dữ liệu từ DOJI cho thấy, phân khúc khách hàng theo xu hướng bán vàng ra chiếm chủ đạo, trong khi lượng khách với nhu cầu mua vào thể hiện sự dè dặt trước tín hiệu giảm bất ngờ ở phiên đầu tuần.

Trên thế giới, giá vàng giao ngay tại châu Á qua niêm yết của Kitco.com hiện có biên độ tăng 1,4 USD, giao dịch ở mức 1.248,1 USD/ounce.

Giá vàng ngày 27/6 tăng phiên thứ tư liên lục trong bối cảnh đồng USD suy yếu và chứng khoán Mỹ giảm điểm, khiến giới đầu tư hướng dòng tiền vào vàng. Trong đó, giá vàng giao tháng 8 tăng 50 cent, tương đương 0,05%, lên 1.246,9 USD/ounce, nhưng thấp hơn mức cao trong phiên là 1.253,8 USD.

Đầu phiên hôm qua, giá vàng nhận được trợ lực từ một số biến động địa chính trị, khiến đầu tư vào các tài sản an toàn tăng sức hấp dẫn. Chính quyền Tổng thống Donald Trump ngày 26/6 cáo buộc Chính phủ Syria chuẩn bị một cuộc tấn công hóa học mới, và cảnh báo quân đội Syria sẽ “phải trả giá đắt” nếu tiến hành một cuộc tấn công.

Tuy nhiên, chỉ số niềm tin tiêu dùng ở Mỹ tăng mạnh hơn dự đoán lên 118,9 điểm trong tháng 5 cũng khiến giá vàng và bạc trượt khỏi mức cao nhất trong phiên.

Giới chuyên gia cho rằng, các nhà đầu tư tham gia thị trường tuần này sẽ rất thận trọng trong các giao dịch của mình. Nếu các số liệu về kinh tế công bố gây thất vọng cũng như thái độ mềm mỏng hơn của Fed có thể sẽ giúp nâng giá vàng trong thời gian tới.

An Hạ

Phân khúc căn hộ trung và cao cấp ngày càng chuyên nghiệp hóa

Thống kê từ Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), chỉ tính riêng trong tháng 6/2017, tại Hà Nội có 1.300 giao dịch thành công, nâng tổng số giao dịch thành công trong 6 tháng đầu năm 2017 có khoảng 6.700. Phần lớn các giao dịch thành công đều tập trung tại phân khúc căn hộ trung và cao cấp.

Không gian tràn ngập màu xanh bên trong dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội).

Đánh giá về tình hình thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng đầu năm, ông Nguyễn Mạnh Hà - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS - cho biết, giá cả BĐS trong 6 tháng đầu năm tiếp tục tăng nhẹ. Cụ thể, thị trường tăng trưởng ổn định, thể hiện qua các yếu tố: Giá cả, số lượng giao dịch, tính thanh khoản tốt lên, lượng hàng tồn kho giảm, cơ cấu hàng hóa tiếp tục được điều chỉnh để phù hợp hơn với nhu cầu đa dạng của thị trường.

Song song với việc điều chỉnh cơ cấu hàng hóa, các chủ đầu tư ở phân khúc trung và cao cấp thể hiện rõ xu hướng tập trung xây dựng hướng đi chuyên nghiệp ở từng khâu nhằm nâng cao tính cạnh tranh của sản phẩm. Điển hình như một số dự án ở phía Tây Hà Nội, nhằm phục vụ tốt nhất các nhu cầu của cư dân, các chủ đầu tư đã tổ chức nhiều sự kiện nhằm mục đích vừa mang đến cho cư dân sự thuận tiện nhất trong quá trình hoàn thiện căn hộ vừa mang tính kết nối cộng đồng.

Có thể kể đến sự kiện Ngày hội mua sắm - Trang hoàng tổ ấm do Công ty cổ phần Địa ốc Việt Hân cùng TNR Holdings Việt Nam - Đơn vị quản lý điều hành và phát triển dự án Goldmark City - tổ chức đã đem lại nhiều lợi ích cho cư dân của dự án nói riêng và cả cư dân khu vực phía Tây Hà Nội nói chung.

Cụ thể, sự kiện diễn ra từ ngày 23 - 25/6 tại quảng trường Ruby của dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội) giúp cư dân nhiều thuận lợi trong việc chọn mua các sản phẩm và dịch vụ nội thất để hoàn thiện căn hộ. Các khách hàng sẽ được trải nghiệm cơ hội mua sắm các sản phẩm, dịch vụ chất lượng cao cấp, được tư vấn để trang hoàng tổ ấm ngay tại khuôn viên Goldmark City.

Hàng nghìn lượt khách tham dự

Hội chợ có sự tham gia của hơn 10.000 lượt cư dân Goldmark City, GoldSilk Complex, GoldSeason và đông đảo cư dân khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình, Từ Liêm (Hà Nội). Đến với sự kiện, các cư dân sẽ có cơ hội được mua các mặt hàng, dịch vụ để hoàn thiện căn hộ với mức ưu đãi lên tới 49%.

Đặc biệt, cư dân và khách hàng đã được tư vấn 2 buổi trực tiếp và miễn phí về thiết kế nội thất, kinh nghiệm chọn mua, sử dụng đồ điện máy, thiết bị gia dụng với các kiến trúc sư và kỹ thuật viên đến từ các đơn vị thiết kế, các nhãn hàng cao cấp. Các khách hàng còn được tặng ngay Cẩm nang cư dân mới với những hướng dẫn cặn kẽ và khoa học về các khâu hoàn thiện căn hộ; tham gia bốc thăm trúng thưởng nhiều phần quà hấp dẫn từ các gian hàng.

Các sự kiện phục vụ nhu cầu cư dân kết hợp các hoạt động văn hóa, gắn kết cộng đồng đã trở thành hoạt động thường xuyên được chủ đầu tư Goldmark City tổ chức

Được biết, đây là lần đầu tiên trên thị trường bất động sản Hà Nội, chủ đầu tư phối hợp cùng các bên tổ chức Ngày hội mua sắm – Trang hoàng tổ ấm dành riêng cho những cư dân tương lai của dự án, tạo điều kiện thuận lợi cho cộng đồng cư dân trong việc hoàn thiện nội thất căn hộ. Việc này cho thấy xu hướng chuyên nghiệp hóa trên trên thị trường BĐS ngày càng được thể hiện rõ nét - các chủ đầu tư chú trọng vào tất cả các nhu cầu thiết thực của cư dân, nhằm mục tiêu mang đến cho cư dân một nơi an cư lạc nghiệp tốt nhất.

Bà Quản Thị Ngọc Bích, cư dân tại tòa R2 của dự án chia sẻ: “Tôi rất vui mừng vì chủ đầu tư đã tổ chức một hội chợ thiết thực cho cộng đồng cư dân tại Goldmark City, đặc biệt là cho các gia đình đang có kế hoạch hoàn thiện nội thất. Hội chợ cũng diễn ra đúng vào dịp kỷ niệm Ngày gia đình Việt Nam nên gia đình tôi và cộng đồng cư dân đã được tham gia nhiều hoạt động vui vẻ, ý nghĩa”.

Cũng theo bà Quản Thị Ngọc Bích, thông qua hội chợ và nhiều hoạt động tương tự đã được tổ chức tại Goldmark City, bản thân bà cũng như gia đình hiểu thêm về nơi mình đang sinh sống, quen biết nhiều hàng xóm hơn với cộng đồng những gia đình văn minh, thân thiện, trình độ dân trí cao.

TNR Holdings Việt Nam là đơn vị quản lý, điều hành và phát triển các dự án bất động sản bắt đầu bằng chữ “Gold” như Goldmark City, The GoldView, GoldSilk, GoldSeason. Tổ hợp dự án Golmark City được TNR Holdings Việt Nam quản lý, điều hành và phát triển độc quyền. Tiến độ, chất lượng xây dựng, môi trường sống chính là điều tạo nên sức hút đối với các khách hàng và tạo nên tính thanh khoản cao của dự án.

Nhân dịp diễn ra hội chợ, TNR Holdings Việt Nam triển khai nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn với các căn hộ khu Ruby. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 50% tổng giá trị căn hộ (tương đương 1,1 tỷ đồng) là có thể nhận nhà ở ngay, 50% còn lại khách hàng có thể đóng theo tiến độ trong vòng hơn 1 năm sau đó

Trần Thu Hoài

Mấy năm trở lại đây ở các xã miền biển Kim Sơn (Ninh Bình) xuất hiện cách săn bắt cáy rất kỳ lạ, đó là bà con dùng các chai nhựa thải để chế các bẫy bắt cáy. Để làm được nghề này, bà con chỉ cần đi lượm các chai nhựa ở các bãi rác hay ven đường hoặc bỏ ra một số tiền nhỏ mua chai nhựa phế thải, sau đó về cắt miệng để có một ống dài hơn 20cm thế là đã có thể hành nghề kiếm tiền được.

Chỉ với các chai nhựa phế thải, người dân Kim Sơn có thể bắt cáy dễ dàng.

Cáy tự nhiên sinh sống nhiều ở đồng, ruộng, ven đê… thường vào các buổi sáng hoặc chiều mát cáy mới ra ăn. Dựa vào đặc tính này, những thợ săn bắt cáy biết chọn thời điểm đi đặt bẫy để bắt được nhiều cáy nhất.

Theo tìm hiểu của phóng viên, giá cáy tại các xã của huyện Kim Sơn luôn dao động ở mức ổn định từ 60.000 đến 70.000 đồng/kg. Nhờ cách bắt đơn giản này mà nhiều thợ săn cáy ở huyện miền biển Kim Sơn đã có thu nhập lên từ 3 - 5 triệu đồng/tháng, cá biệt có những hộ vào mùa cáy mỗi ngày có thể kiếm được từ 500.000 đồng đến trên dưới 1 triệu đồng.

Công việc săn, bắt cáy của bà con Kim Sơn diễn ra từ đầu hè cho đến hết mùa thu.

Là một trong những tay săn cáy đầu tiên ở huyện Kim Sơn, bà Trần Thị Lan (64 tuổi) ở xóm 9, xã Thượng Kiệm (Kim Sơn) ) vào mùa cáy, có ngày một mình bà có thể kiếm được cả triệu đồng nhờ bắt cáy bằng các chai nhựa giản đơn trên.

“Nếu như các cách bắt truyền thống khác phải đầu tư tiền triệu mới có thể hành nghề thì như cách bắt bằng chai nhựa này chẳng tốn bao nhiêu tiền mà vẫn có thu nhập cao” – bà Lan chia sẻ.

Các thợ săn cáy chỉ cần đặt các chai nhựa đã cắt miệng đặt ở các vệ bờ ruộng, ao là có thể bắt được cáy dễ dàng.

“Hiện tại tôi đang có gần 1.000 cái bẫy bằng chai nhự, năm nay cáy cũng sẵn, đầu ra và giá bán ổn định nên mỗi ngày tôi cũng có thể kiếm được tiền triệu”- bà Lan tiết lộ.

Chia sẻ với phóng viên về nghề săn cáy, bà Nguyễn Thị Thanh (60 tuổi), ở xã Quang Thiện (Kim Sơn) cho hay: “Sau khi mua chai nhựa về chỉ cần cắt phần miệng đi, sau đó bỏ mồi vào trong rồi đặt nghiêng vào các vệ bờ, khi con cáy đi kiếm mồi bò rơi vào bẫy là không thể ra được”.

“Giờ cua người ta nuôi được, chứ còn con cáy thì chưa ai nuôi được rất sạch được nhiều người tin dùng hơn, chính vì thế nghề này cũng cho thu nhập khá, tốt” - bà Thanh nói.

Chiến lợi phẩm sau một tiếng đặt bẫy là các vở chai nhựa đựng đầy các con cáy.

Theo bà Tân, một thương lái chuyên thu mua cua, cáy ở Kim Sơn tiết lộ: “Vào những ngày hè nóng bức như hiện nay các mặt hàng cua, cáy tiêu thụ rất mạnh. Đặc biệt là cáy, người tiêu dùng ở các thành phố mua ăn rất nhiều nên mặt hàng này nhiều khi không có đủ để cung cấp cho thị trường”.

Bà Lan khoe với phóng viên về chiến lợi phẩm thu được sau một thời gian ngắn đặt bẫy.

Bà Lan cho biết, chỉ với các chai nhựa bỏ mồi cá thối, cám ràng, có ngày mình bà có thể kiếm được cả triệu đồng.

Theo Quân Phạm
Dân Việt

Đầu tư vào căn hộ khách sạn (condotel) đang là trào lưu mới trong giới địa ốc trong thời gian gần đây.

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có báo cáo tình hình thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm và dự báo thị trường bất động sản cuối năm 2017.

Theo nhận định của HoREA, nhìn toàn cục thị trường bất động sản vẫn còn tiềm ẩn những yếu tố rủi ro như đã có tình trạng lệch pha cung - cầu, chủ yếu lệch về phân khúc bất động sản cao cấp, du lịch nghỉ dưỡng; nguồn vốn tín dụng của các ngân hàng và nguồn vốn xã hội đổ vào bất động sản rất lớn, có xu hướng lệch vào một số doanh nghiệp lớn và vào phân khúc bất động sản cao cấp, du lịch nghỉ dưỡng.

Đồng thời, thị trường đã có sự gia tăng nhiều nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp trong khi phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại vừa túi tiền có tính thanh khoản cao thì “cung” không đủ “cầu”. Thị trường bất động sản vẫn chưa phát triển minh bạch, lành mạnh và bền vững.

Đáng lưu ý, thị trường căn hộ khách sạn, căn hộ dịch vụ, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (officetel, condotel, serviced apartment) đang có sự phát triển rất lớn, rất nhiều trong thời gian qua, có dấu hiệu cung vượt cầu.

“Tỷ lệ condotel hiện chiếm 56%, cao hơn nguồn cung phòng khách sạn, resort (chỉ chiếm 44%) trong tổng nguồn cung là không bình thường vì thông thường ở các nước, nguồn cung căn hộ condotel thường thấp hơn nguồn cung phòng khách sạn và resort”, HoREA nhận định.

HoREA cũng cho rằng, việc chủ đầu tư cam kết lợi nhuận lên đến 12%/năm trong 8-12 năm là “quá cao, chưa đảm bảo phát triển bền vững, tiềm ẩn yếu tố rủi ro cho nhà đầu tư thứ cấp. Một vấn đề cần quan tâm nữa đối với condotel là giải quyết tính pháp lý của sản phẩm này do hiện nay chưa được quy định rõ ràng trong Luật Nhà ở.

Liên quan tới đầu tư vào condotel, trao đổi tại một hội thảo diễn ra mới đây, ông Phạm Văn Thường, Trưởng Phòng Quản lý Nhà ở - Cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản cho biết, Luật Kinh doanh Bất động sản chỉ quy định chung cho những giao dịch mua bán bất động sản, chứ không quy định riêng cho từng trường hợp bất động sản là condotel và officetel (căn hộ văn phòng) trong khi Luật Nhà ở chỉ quy định những vấn đề liên quan tới nhà ở.

Theo ông Thưởng, tính pháp lý của dòng sản phẩm nghỉ dưỡng condotel (căn hộ khách sạn) chưa rõ ràng. Bộ đã nhiều lần yêu cầu các doanh nghiệp bán condotel cho mượn xem sổ đỏ nhưng chưa được đáp ứng, mặc dù doanh nghiệp đầu tư phân khúc này luôn khẳng định condotel đã có sổ.

Còn theo ông Rudolf Hever - Giám đốc bộ phận Tư vấn Khách sạn, Savills châu Á - Thái Bình Dương, điểm cần lưu ý là phần “tel” (khách sạn) trong mô hình condotel. Trong hầu hết các trường hợp, có rất ít các yếu tố quản lý vận hành như khách sạn được cân nhắc phát triển cho thành phần này. Điều này đặc biệt đáng lo ngại vì chủ đầu tư khó có thể đảm bảo phần lợi nhuận đã cam kết. Để tạo nguồn doanh thu chi trả cho cam kết, condotel phải được vận hành hành như như khách sạn và đạt kết quả hoạt động kinh doanh ấn tượng.

Theo ông Rudolf Hever, các sản phẩm với chương trình cam kết này ngày càng trở nên rủi ro hơn cho người mua, do một số chủ đầu tư ít kinh nghiệm nhưng phát triển dự án với quy mô lớn mà không có nguồn ngân sách mạnh mẽ như vốn chủ sở hữu hoặc hỗ trợ vốn từ ngân hàng. Các rủi ro này chủ yếu đến từ việc vận hành sau khi đã hoàn thiện xây dựng, và trong trường hợp mức cam kết lợi nhuận cao hơn dòng tiền hoạt động kinh doanh thu về. Khi đó, chủ đầu tư cần phải bổ sung thêm nguồn vốn để đảm bảo cam kết. Hiện tại, tỷ lệ cam kết lợi nhuận tại Việt Nam hiện đang khá cao, một số dự án lên đến 12% trong 8 năm.

Phương Dung

Trên tuyến Quốc lộ 57 (đoạn qua huyện Chợ Lách, Mỏ Cảy Bắc, thuộc tỉnh Bến Tre) xuất hiện nhiều sạp thịt heo dựng tạm bên lề đường treo bảng giá 100.000 đồng/4 kg.

Chị Thu, thương lái thu mua heo hơi tại huyện Chợ Lách (tỉnh Bến Tre) cho biết: “Tôi mua heo hơi trong dân giá 1,8 triệu đồng/tạ (1 tạ 100 kg) loại heo trên 100 kg/con; khoảng 2 triệu đồng/tạ (loại heo dưới 100 kg/con) đem về xẻ thịt ra bán. Bán trong chợ không hết nên đem ra lề đường bán với giá 100.000 đồng/4kg. Ngoài ra, các bộ phận khác như: xương, đầu, gan… giá chỉ dao động từ 15.000 đồng đến 20.000 đồng/kg”.

Người dân tranh thủ mua thịt heo với giá rẻ bên lề đường

Giá rớt thê thảm khiến người chăn nuôi heo đang thua lỗ nặng nề. Ông Nguyễn Văn Bạch, ngụ ấp Phước Trung (xã Phước Mỹ Trung, huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre) chăn nuôi heo suốt mấy chục năm qua nhưng chỉ mới năm nay giá heo giảm nặng nề nhất.

Hiện tại, ông nuôi 10 con heo nái, khi đẻ ra bao nhiêu sẽ để lại nuôi heo thịt theo quy trình khép kín nên trong chuồng lúc nào cũng có trên 100 con heo lứa. Tuy nhiên, mấy tháng nay heo sụt chỉ còn trên dưới 2 triệu đồng/tạ nên bị thua lỗ nặng.

Ông Bạch cho biết: “Bây giờ giá heo hơi dưới giá thành rất sâu nên người nuôi thua lỗ, ôm nợ chồng chất. hiện tại, trung bình 1 con heo 100 kg người nuôi lồ từ 1,4 đến 1,6 triệu đồng nên không cầm cự được chắc trong thời gian tới sẽ “treo” chuồng hết”.

Ông Trương Tấn Được, Trưởng phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện Mang Thít (tỉnh Vĩnh Long) cho biết: “Hiện nay giá heo hơi trên địa bàn chỉ 18.000 đến 20.000 đồng/kg nên người chăn nuôi thua lỗ nặng. Một số hộ dân tự làm thịt rồi đem ngã ba, ngã tư bán với giá rất rẻ”.

Ở các tỉnh khác như: Tiền Giang, Vĩnh Long, TP Cần Thơ… cũng trong tình trạng tương tự khi người chăn nuôi bị thua lỗ do giá quá thấp. Một số hộ chấp nhận xẻ thịt rồi đem ra lề đường bán với giá rẻ như cho chỉ mong giảm số tiền thua lỗ so với bán cho thương lái.

Minh Giang

Cổ đông “bất mãn” về giá cổ phiếu và vấn đề cổ tức

Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2017 của Công ty CP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (mã ITA) đã diễn ra vào cuối tuần trước với sự có mặt của 499 đại biểu, đại diện cho hơn 579 triệu cổ phần, chiếm tỷ lệ 61,76% vốn điều lệ, đủ để tổ chức đại hội theo quy định của pháp luật hiện hành.

Điều đặc biệt trong phiên đại hội này đó là ông Đặng Thành Tâm, cố vấn của công ty này được bà Đặng Thị Hoàng Yến, Chủ tịch HĐQT ủy quyền làm chủ tọa và điều hành đại hội. Ông Tâm là em trai ruột của bà Yến và hiện không trực tiếp điều hành hoạt động kinh doanh của ITA.

Ông Đặng Thành Tâm được ủy quyền làm chủ tọa của ĐHĐCĐ thường niên ITA với tư cách cố vấn, sau khi đã rút chân hoàn toàn khỏi Ban điều hành doanh nghiệp này.

Trong vai trò này, ông Đặng Thành Tâm đã thay mặt HĐQT của ITA trả lời các câu hỏi, chất vấn của cổ đông. Trước các cổ đông có mặt tại đại hội lần này, một vị cổ đông đã thẳng thắn đặt câu hỏi cho chính ông Đặng Thành Tâm:

“Liệu Ban lãnh đạo có thể cho biết cổ phiếu ITA năm nay tăng hay giảm và lý do là gì hay không? Cách đây hơn 10 năm, ông Đặng Thành Tâm phát biểu về triển vọng tương lai, chúng tôi rất ngưỡng mộ và kỳ vọng. Nhưng đến nay, giá trị cổ phiếu thấp hơn rất nhiều, ông phát biểu gì về điều này?”.

Đáp lời, ông Tâm thừa nhận, việc cổ phiếu trong thời gian tới sẽ tăng hay giảm thì không một nhà lãnh đạo nào dám khẳng định, bởi thị trường cổ phiếu, chứng khoán Việt Nam rất dễ bị làm giá, ảnh hưởng và phụ thuộc về nhiều mặt. Theo đó, những thông tin sai lệch, thất thiệt trên thị trường cũng ảnh hưởng đến giá cổ phiếu và làm cho giá cổ phiếu sụt giảm.

Tuy nhiên, vị cố vấn của ITA đánh giá, nhìn vào kết quả kinh doanh của ITA trong 6 tháng đầu năm, có thể tin kết quả kinh doanh trong 6 tháng cuối năm của công ty này sẽ vượt chỉ tiêu, kế hoạch đề ra.

“Do đó, cổ phiếu của ITA sẽ tăng về mệnh giá là thấp nhất. Sắp tới, tôi cũng sẽ mua vào cổ phiếu của ITA với kỳ vọng giá cổ phiếu ngày càng tốt lên”, ông Tâm cho biết.

Trước chất vấn của cổ đông “3 năm rồi không được chi trả cổ tức, đến khi nào thì mới chi trả?”, đại diện ITA cho biết, ban lãnh đạo tập đoàn “cũng rất trăn trở về vấn đề này”. Tuy nhiên, do thời gian qua, ITA phải tập trung tái cấu trúc lại nguồn vốn nhằm trả bớt các khoản vay có lãi suất cao để giảm áp lực về lãi vay, nên hiện nay, chỉ số nợ vay trên vốn điều lệ chỉ chiếm 18,5%, giúp làm lành mạnh tình hình tài chính doanh nghiệp.

Đồng thời, trong thời gian qua, ITA cũng tập trung nguồn vốn đầu tư thêm vào một số dự án để tiến hành khai thác nhằm tạo ra lợi nhuận và doanh thu. Chính vì vậy, HĐQT công ty này đã cân nhắc và quyết định giữ lại toàn bộ lợi nhuận của các năm trước để bổ sung nguồn vốn lưu động.

Mặc dù vậy, trước ĐHĐCĐ, Ban lãnh đạo doanh nghiệp này cũng hứa hẹn, năm 2017, với những kết quả khả quan từ hoạt động kinh doanh 6 tháng đầu năm, sẽ xem xét kế hoạch chia cổ tức bằng tiền hoặc cổ phiếu tùy theo tình hình hoạt động thực tế và sẽ có công bố chính thức vào thời gian tới.

Hơn 1.900 tỷ đồng tổng nợ thực

Theo công bố của đại diện ITA, tính đến 31/12/2016, tổng nợ thực của tập đoàn này là 1.914 tỷ đồng, chiếm 15% tổng tài sản và 18,5% vốn chủ sở hữu. Theo lịch thu nợ của các ngân hàng, trong năm nay, tổng khoản nợ đến hạn khoảng 350 tỷ đồng. Ban lãnh đạo ITA đã cân đối, tính toán để bảo đảm được nguồn tiền thu từ hoạt động kinh doanh đủ để thanh toán tất cả các khoản nợ đến hạn trong năm.

Hàng tồn kho trên sổ sách là 3.400 tỷ đồng, chủ yếu là đất đai, nhà xưởng trong các khu công nghiệp và đô thị mà tập đoàn này đang triển khai.

Theo khẳng định của Ban lãnh đạo ITA, do hầu hết dự án được đầu tư trước đây nên giá trị hạch toán thấp, song nếu tính theo giá thị trường hiện nay thì giá trị hàng tồn kho này sẽ cao gấp nhiều lần so với sổ sách.

Cụ thể, tại khu công nghiệp Tân Tạo, giá thành hạch toán là 20 USD/m2, trong khi giá đất đang cho khách hàng thuê là từ 220-250 USD/m2, tức cao hơn 10 lần so với giá trị sổ sách. Đây được xem là tiềm năng lớn của ITA giúp đem lại nguồn lợi nhuận cao trong thời gian trước mắt.

Giá cổ phiếu ITA "đổ đèo" trong 3 năm trở lại đây.

Trong phiên giao dịch hôm qua (27/6), cổ phiếu ITA của Tân Tạo tăng trần và giao dịch mạnh bất chấp đà suy giảm của thị trường, đây cũng là phiên tăng trần thứ hai liên tiếp của mã này.

Cuối phiên, các lệnh bán đều được “quét” sạch và dư mua trần ở mức cao. Tuy nhiên, với mức giá 3.930 đồng/cổ phiếu, thị giá ITA vẫn rất khiêm tốn so với quá khứ và còn cách rất xa mức mệnh giá mà ông Tâm đề cập.

Hiện tại, bà Đặng Thị Hoàng Yến đang là cổ đông cá nhân lớn nhất của ITA với số cổ phần nắm giữ trên 54,3 triệu đơn vị, chiếm 6,48% vốn điều lệ công ty này.

Trong khi đó, ông Đặng Quang Hạnh nắm trên 3,33 triệu cổ phần, chiếm 0,4% vốn điều lệ và ông Đặng Thành Tâm nắm hơn 19 triệu cổ phần, chiếm 2,27% vốn điều lệ ITA.

Bích Diệp

6 tháng đầu năm nay, Habeco vẫn đạt nhiều chỉ tiêu chính theo kế hoạch sản xuất, kinh doanh năm 2017

Cụ thể, theo lãnh đạo Habeco, trong 6 tháng đầu năm nay, Habeco đã có nhiều hoạt động đẩy mạnh quá trình cổ phần hoá, đặc biệt là thoái vốn Nhà nước theo chỉ đạo của Bộ Công Thương và Chính Phủ.

"Để thực hiện thoái vốn nhà nước theo các tiêu chí Chính phủ đề ra, hiện tại, Habeco đã thuê 2 Liên doanh Nhà thầu tư vấn thoái vốn là Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) và Công ty Cổ phần Định giá và Dịch vụ Tài chính Việt Nam (VVFC) để lập phương án thoái vốn, trình Bộ Công Thương báo cáo Chính phủ", lãnh đạo Habeco cho biết.

Song song với hoạt động trên, để giữ vững và phát triển thị phần, trong 6 tháng đầu năm, Tổng công ty CP Bia-Rượu-Nước giải khát Hà Nội (HABECO) đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp, ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh, phấn đấu thực hiện ở mức cao nhất các mục tiêu kế hoạch năm.

Cụ thể, về tình hình sản xuất, kinh doanh, Habeco vẫn đảm bảo các chỉ tiêu chính theo kế hoạch sản xuất, kinh doanh năm 2017. Trong 6 tháng qua, sản lượng sản xuất bia các loại của Habeco đạt 542 triệu lít; sản lượng sản xuất nước uống đóng chai UniAqua: 2 triệu lít. Doanh thu tiêu thụ phẩm chính: 8.866 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế của Tổng công ty này trong 6 tháng qua đạt trên 1.001 tỷ đồng.

Sự kiện nổi bật đầu năm 2017 của HABECO đó là cổ phiếu Bia Hà Nội chính thức lên sàn HOSE. Vào ngày 19/01/2017, Tổng công ty CP Bia – Rượu – Nước giải khát Hà Nội đã chính thức đưa 231,8 triệu cổ phiếu (mã BHN) niêm yết tại Sở Giao dịch chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HOSE). Trước đó, HABECO đã có 2 tháng giao dịch trên sàn chứng khoán UPCoM. Tại Lễ khai trương giao dịch cổ phiếu BHN trên sàn HOSE, Chủ tịch Hội đồng Quản trị HABECO Đỗ Xuân Hạ cho hay: “Việc chuyển sàn không những khiến cho thị trường chứng khoán trở nên sinh động hơn, mà còn tạo điều kiện cho các nhà đầu tư đầu tư vào các công ty con và công ty liên kết của HABECO”. Về sản xuất, Tổng công ty đã xây dựng kế hoạch sản xuất phù hợp, đảm bảo sát với công tác tiêu thụ, lượng hàng tồn kho luôn được giữ ở mức hợp lý, đáp ứng được nhu cầu thị trường theo từng thời vụ, đồng thời bảo đảm chất lượng sản phẩm. Công tác quản lý chi phí trong năm thực hiện tốt, hệ thống định mức kinh tế kỹ thuật thường xuyên được rà soát, theo dõi. Vật tư nguyên liệu được cung ứng kịp thời, máy móc thiết bị được sửa chữa bảo dưỡng định kỳ, phục vụ tốt cho hoạt động sản xuất, năng suất các dây chuyền sản xuất hầu hết được cải thiện so với năm trước. Cũng theo Habeco, về tiêu thụ, Tổng công ty tiến hành triển khai quy hoạch lại hệ thống phân phối, nhằm nâng cao hiệu quả phân phối hàng hóa cho khách hàng và nắm bắt được nhanh chóng các thay đổi và nhu cầu của thị trường.

Về truyền thông, xúc tiến bán hàng, Tổng công ty thường xuyên tổ chức các sự kiện, chương trình lớn thu hút được đông đảo khán giả đến tham dự như: Bia Hà Nội Countdown 2017, đêm nhạc “Hãy cứ là tình nhân”, Chương trình ca nhạc “Bài ca Hòa Bình”…. và tài trợ cho các hoạt động cộng đồng như: Hưởng ứng giờ Trái đất 2017, Lễ hội song nước Cửa Lò…. nhằm gia tăng mức độ nhận biết thương hiệu cũng như tạo sự gắn kết và yêu mến đối với người tiêu dùng. Tổng công ty đang triển khai phối hợp với công ty tư vấn chiến lược thực hiện định vị, làm mới thương hiệu và các sản phẩm Bia Hà Nội.

Bên cạnh các hoạt động truyền thông, HABECO còn thường xuyên triển khai các chương trình khuyến mại cho các khách hàng tiêu dùng sản phẩm mang thương hiệu Bia Hà Nội.

Với các chương trình bật nắp trúng thưởng thường niên cho sản phẩm bia lon Hà Nội Tết và bia chai, bia lon Hà Nội nhãn xanh hè, Bia Hà Nội đã đem lại nhiều phần quà hấp dẫn và giá trị cho hàng chục nghìn khách hàng sử dụng sản phẩm. Chương trình là dịp để Bia Hà Nội tri ân và cảm ơn đến các khách hàng đã yêu mến và sử dụng sản phẩm Bia Hà Nội.

Bên cạnh danh mục sản phẩm sẵn có, Tổng công ty còn tập trung nghiên cứu phát triển sản phẩm mới và thay đổi bao bì, nhãn mác để thực hiện mục tiêu đa dạng hoá sản phẩm, đáp ứng nhu cầu thị trường và chuẩn bị đưa ra thị trường trong các năm tiếp theo.

Hà Anh

Quả mận Việt Nam được trồng nhiều tại các tỉnh miền núi phía Bắc như Sơn La, Lào Cai, kết trái vào độ tháng 3 âm lịch và vụ mận cũng kết thúc vào khoảng tháng 6 âm lịch. Như vậy, hiện nay, mận đã vào cuối vụ, sản lượng chỉ còn ít, nhưng ngọt hơn so với mận đầu vụ và chính vụ.

Theo đó, giá mận cuối vụ đang dao động khoảng 50.000 - 80.000 đồng/kg. Nhưng lượng bán cũng ít hơn chứ không còn dồi dào như chính vụ. Và đây đều là loại mận tam hoa, mận máu và mận hậu được trồng chủ yếu ở vùng Mộc Châu (Sơn La), Bắc Hà (Lào Cai).

Mận tam hoa, mận máu khi chín bên ngoài nhìn vỏ mận màu đỏ kèm những nốt lấm tấm màu phấn trắng. Cắn đôi quả mận ra sẽ thấy bên trong có màu tím đỏ thẫm. Ăn giòn, quả chín có vị ngọt pha lẫn với chua mát, vỏ hơi chua đắng.

Mận Trung Quốc gắn mác mận Việt Nam bán nhiều trên thị trường hiện nay.

Tuy nhiên, thời điểm này mận Trung Quốc lại ồ ạt tràn sang, được bày bán rất nhiều dưới mác “mận Việt Nam” với giá bán tương đương nhưng lại ít người biết. Mận Trung Quốc xuất hiện rất nhiều từ chợ đầu mối đến các quán hàng rong. Đầu tiền phải kể đến loại mận đen tím bầm, quả to như trứng gà, trứng vịt, bên trong thịt mận có màu vàng, mọng nước, ăn mềm có vị ngọt đậm. Ở Việt Nam cũng có một loại mận màu tím bên trong màu vàng nhưng quả nhỏ như mận cơm vị rất chua và đắng, loại mận này rất ít khi thương lái thu mua vì không lãi nhiều.

Theo số liệu từ Chi cục Kiểm dịch thực vật vùng VII (Lạng Sơn) và vùng VIII (Lào Cai), tính từ đầu mùa mận đến cuối mùa mận hằng năm, mận Trung Quốc được nhập về Việt Nam với số lượng 4.206 tấn mận các loại. Trong đó, mận Trung Quốc nhập về qua cửa khẩu Lào Cai là chủ yếu, với số lượng khoảng 3.668 tấn.

Theo các chủ hàng buôn bán trái cây lâu năm thì không khó để phân biệt giữa mận Trung Quốc và mận Việt Nam. Thường thì mận Việt quả sẽ nhỏ hơn mận Trung Quốc. Mận Việt có màu tím đến tím đậm khi chín, trên bề mặt quả vẫn còn lớp phấn trắng. Trong khi đó, mận Trung Quốc thì có màu vàng mờ, nhiều quả cũng có màu tím nhạt pha lẫn màu xanh nhưng không thể có màu tím đậm và đều như mận Việt được.

Ngoài ra, mận Trung Quốc thường có lớp vỏ trơn bóng, sạch sẽ, không có lớp phấn trắng bắt ở bề ngoài như mận Việt. Ngoài ra, mận Việt thường sẽ rất tươi và cứng, nhiều quả còn nguyên cuống tươi và lá, bảo quản được khá lâu và mận không bị mất đi độ ngọt.

Mận Việt Nam khi ăn thường có vị chua, thanh và giòn khi chín có vị ngọt nhưng vẫn pha lẫn vị chua dịu. Mận Trung Quốc ăn sẽ ngọt hơn, ruột mềm và dễ bị nhũn, nhất là khi bảo quản lâu. Đặc biệt, giá mận Trung Quốc bao giờ cũng rẻ hơn mận Việt Nam, thường có giá 30.000 - 40.000 đồng/kg. Tuy nhiên, nhiều người bán trái cây thường giới thiệu đây là mận Sa Pa, Lào Cai nhưng mận Sa Pa quả nhỏ hơn, màu tím, vị ngọt hơn và lượng cũng không dồi dào.

Không chỉ mận Trung Quốc tràn sang mà tại một số đô thị lớn như Hà Nội, nhiều gia đình có điều kiện kinh tế đã tìm đến mận đỏ, mận đen Mỹ với giá không hề rẻ, dao động từ 400.000 - 600.000 đồng/kg.

Chị Hà Thúy Quỳnh ở Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội cho biết, chị thích vị chua chua rôn rốt của mận, nhưng mận tam hoa của Việt Nam sau khi ăn vẫn có vị đắng ở đầu lưỡi, và đặc biệt ăn nhiều bị nóng và nổi mụn nên chị đã tìm đến mận đen Mỹ với giá 380.000 đồng/kg. Đáng nói, loại mận này của Mỹ ăn thoải mái mà không thấy nóng hay nổi mụn, đặc biệt, quả mận ngọt lịm, róc hạt nên từ người lớn đến trẻ em đều thích.

Chị Phạm Thúy Thanh, chủ một cửa hàng trái cây nhập khẩu trên phố Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội chia sẻ, mùa thu hoạch mận Mỹ cũng trùng với mùa mận ở Việt Nam. Cứ bắt đầu vào thời điểm mận tam hoa thu hoạch rộ thì mận Mỹ cũng được thu hoạch. Tuy nhiên, nếu so về chất lượng thì mận Mỹ dễ ăn hơn vì chúng có vị ngọt, ăn cực giòn. Song, giá của các loại mận Mỹ cũng đắt gấp 5-8 lần giá mận tam hoa ở Việt Nam.

Theo N.Y.
Công an Nhân dân

Theo Bộ KH&ĐT, báo cáo của 48/63 tỉnh, thành phố, năm 2016 cả nước có khoảng 68.400 tổ hợp tác, hơn 3.365 tổ hợp tác đã ngừng hoạt động và 154 tổ hợp tác đã chuyển sang hình thức khác (doanh nghiệp, hợp tác xã).

Bộ KH&ĐT đang đưa ra dự thảo Nghị định để thay đổi, cơ cấu lại vai trò và chức năng của các Tổ hợp tác trên cả nước.

Tổ hợp tác đã thu hút gần 1,2 triệu thành viên, tạo việc làm thường xuyên cho 805.123 lao động, doanh thu bình quân của một tổ hợp tác năm 2016 là 811 triệu đồng/năm, lãi bình quân là 369 triệu đồng/năm, thu nhập bình quân cho một lao động thường xuyên trong tổ hợp tác là 79 triệu đồng/năm.

Tuy nhiên, Bộ này nhận định tình hình chung quy mô tổ hợp tác còn nhỏ, vốn và tài sản ít; nhiều tổ hợp tác hoạt động không thường xuyên chỉ mang tính mùa vụ, tự phát, thiếu hướng dẫn, tư vấn của chính quyền cơ sở.

Bộ KH&ĐT nêu thực tế hiện các hợp tác xã trên cả nước đều có tổ chức thiếu chặt chẽ, quan hệ hợp tác lỏng lẻo, không bảo đảm tính ổn định, bền vững và mất vai trò tổ chức hội. Phần lớn các tổ hợp tác còn gặp khó khăn trong các giao dịch kinh tế, thương mại, vay vốn ngân hàng, tiếp cận các quy định pháp luật do quy mô sản xuất của các tổ hợp tác nhỏ, trình độ khoa học và công nghệ, vốn và thị trường còn hạn chế.

Bên cạnh đó, theo Bộ KH&ĐT hiện ít địa phương thực hiện thống kê, theo dõi tình hình về tổ hợp tác; chưa có sự phân biệt giữa tổ hợp tác có chứng thực và tổ hợp tác không chứng thực. Một số địa phương thống kê cả số tổ hợp tác chưa có chứng thực hoặc các câu lạc bộ, nhóm cùng sở thích, nhóm liên kết (các nhóm, tổ hợp tác tập hợp vì mục đích trao đổi, giao lưu tìm hiểu thông tin hoặc chỉ thực hiện một hoạt động hoặc mục tiêu liên kết nhất thời); chính quyền các cấp chưa thực sự quan tâm đến khu vực tổ hợp tác.

Bộ KH&ĐT khẳng định, các tổ hợp tác trên cả nước hiện được chứng thực hoạt động còn ít, do đó khiến hiệu quả hoạt động hạn chế. Báo cáo của các địa phương cho thấy, nhiều địa phương chưa phân biệt được giữa hợp tác được chứng thực bởi các cơ quan Nhà nước với tổ hợp tác chưa được chứng thực, dẫn đến hiệu quả hoạt động hạn chế. Nhiều tổ hợp tác chưa chứng thực đã khiến công tác quản lý khó khăn, nảy sinh những bất cập như: thu tiền của hội viên nhưng không có hoạt động cụ thể.

Báo cáo của Bộ KH&ĐT cho thấy, nhiều tổ hợp tác hiện nay chỉ là những hợp đồng hợp tác giữa các cá nhân có nhu cầu cùng nhau thực hiện một hoạt động đơn giản, nhất định (ví dụ hoạt động “mua chung”) để có lợi hơn so với thực hiện đơn lẻ. Sau khi đạt được mục đích thì hợp đồng hợp tác hết hiệu lực, do vậy không cần thiết phải thành lập tổ và chứng thực hợp đồng hợp tác.

Được biết, Dự thảo Nghị định trên nhằm mục đích điều chỉnh lại tổ chức, hoạt động của nhóm, tổ hợp tác trên cả nước. Điều này nhằm đảm bảo tập trung nguồn lực hỗ trợ, ưu đãi của Nhà nước tránh dàn trải, hỗ trợ được số lượng lớn dân cư và tạo tiền đề cho việc thành lập HTX.

Nguyễn Tuyền

Tại buổi họp báo 6 tháng đầu năm 2017, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã bác thông tin Đà Nẵng nợ Công ty Cổ phần Trung Nam số tiền nợ 2.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng dự án nút giao thông khác mức Ngã ba Huế.

Theo ông Thơ, đó là dự án của Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vì nó nằm trên trục đường quốc lộ 1 do Bộ GTVT quản lý. TP Đà Nẵng đã đề xuất lên Bộ GTVT, Bộ đề xuất lên Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý sử dụng ngân sách để đầu tư nút giao thông khác mức Ngã ba Huế.

“Tiền sẽ bố trí theo hình thức BT, làm cầu xong và tiền sẽ lấy từ ngân sách của Trung ương để chi trả. Nhà đầu tư đã ký hợp đồng và Bộ Giao thông Vận tải giao cho TP Đà Nẵng điều hành dự án này. Trong quá trình ký với TP Đà Nẵng, nguồn chi trả là ngân sách của Nhà nước Trung ương thông qua bố trí cho Bộ Giao thông Vận tải”, Chủ tịch Đà Nẵng nói.

Nút giao thông khác mức Ngã ba Huế

Cũng theo ông Thơ, tuy nhiên, sau đó, do khó khăn về vấn đề ngân sách nên dự án nút giao thông khác mức Ngã ba Huế này chưa được bố trí. Mà chưa được bố trí thì Trung ương sẽ có trách nhiệm bố trí và sẽ chịu trách nhiệm thanh toán.

Ông Thơ cho biết, mặc dù, không phải thuộc phạm vi ngân sách của TP Đà Nẵng, nhưng Đà Nẵng rất có trách nhiệm về việc này. “Trên dưới hơn chục công văn, chục kiến nghị, chục cuộc họp và gần đây cũng đề nghị Đoàn đại biểu Quốc hội TP Đà Nẵng phát biểu tại hội trường; Cũng đã chất vấn về việc bố trí vốn để thanh toán cho dự án nút giao thông khác mức Ngã ba Huế. Và nhận được ý kiến của đồng chí Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình. Như vậy, không có liên quan gì đến việc ngân sách TP Đà Nẵng cả ”, Chủ tịch Huỳnh Đức Thơ nhấn mạnh.

Trước đó, Công ty Cổ phần Trung Nam đã có văn bản đề nghị TP Đà Nẵng thanh toán số tiền nợ hơn 2.000 tỷ đồng. Đây là tiền đầu tư dự án nút giao thông Ngã 3 Huế.

Mọi việc bắt đầu khi UBND TP Đà Nẵng công bố thông tin các dự án nợ tiền sử dụng đất. Trong đó, công ty Trung Nam có 2 dự án được điểm danh là Khu đô thị Golden Hills và vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài. Tổng số tiền nợ tại 2 dự án này khoảng 300 tỷ đồng.

Khánh Hồng

Ngày 27/6, đại diện Công ty TNHH Đại Nguyên Dương gửi công văn cho UBND tỉnh Bình Định, Sở NNN-PTNT và BIDV Chi nhánh Phú Tài về việc khắc phục, sửa chữa các tàu vỏ thép hư hỏng, cho đơn vị đóng trên địa bàn. Công văn do ông Nguyễn Xuân Nguyên, Giám đốc Công ty Đại Nguyên Dương ký cùng ngày.

Theo công văn, thời gian qua, Công ty TNHH Đại Nguyên Dương ký hợp đồng đóng 5 tàu vỏ thép theo Nghị định 67/CP tại Bình Định. Trong hợp đồng ký với ngư dân có điều khoản bảo hành, bảo dưỡng cho các tàu. Trong quá trình vận hành và khai thác, 5 tàu trên gặp sự cố hỏng hóc.

Sau 2 lần vắng mặt làm việc với tỉnh Bình Định và ngư dân, bất ngờ Công ty TNHH Đại Nguyên Dương "lộ diện" đề nghị sửa tàu cho ngư dân.

Sau sự cố, ngày 6/6, ông Nguyễn Xuân Nguyên, Giám đốc Công ty Đại Nguyên Dương cùng cán bộ kỹ thuật vào dự cuộc họp với Tổ thẩm định về chất lượng tàu vỏ thép của tỉnh Bình Định.

Đến chiều cùng ngày, ông Nguyên cũng đã họp với phía BIDV Chi nhánh Phú Tài và 5 chủ tàu. Cuộc họp đã thống phương án sửa chữa với những nội dung chi tiết kèm theo. Song cho đến nay các ngư dân vẫn không thực hiện do chờ ý kiến của UBND tỉnh Bình Định.

“Để đảm bảo quyền lợi cho các ngư dân và việc bảo dưỡng, sửa chữa tàu được khách quan, Công ty TNHH Đại Nguyên Dương kính đề nghị các cấp cơ quan, lãnh đạo quan tâm chỉ đạo, đôn đốc các ngư dân đưa tàu đến xưởng đóng tàu của công ty tại tỉnh Nam Định để xác định các lỗi hỏng hóc, sự cố của tàu và khắc phục trong phạm vi bảo hành”- công văn của công ty này đề nghị.

Nói về lý do vắng mặt trong cuộc họp công bố kết quả thẩm định chất lượng tàu vỏ thép chiều 26/6 do UBND tỉnh Bình Định tổ chức, công văn cho rằng do Giám đốc Công ty Đại Nguyên Dương bị bệnh phải nằm viện điều trị nên không đến dự được.

Như Dân trí đã thông tin, trước đó, chiều 26/6, Tổ thẩm định của tỉnh Bình Định đã công bố kết luận chính thức về chất lượng 17/18 tàu vỏ thép hư hỏng (1 tàu ngư dân đang đánh bắt xa bờ chưa về). Trong đó, 13 chiếc Công ty TNHH MTV Nam Triệu (trụ sở tại Hải Phòng) đóng, số còn lại do Công ty Đại Nguyên Dương đóng.

Tàu cá vỏ thép của ngư dân Lý đóng tại Công ty TNHH Đại Nguyên Dương bị hư hỏng nặng

Theo kết luận của Tổ thẩm định cho thấy, 12 tàu có phần vỏ bị rỉ sét tự nhiên, một số vị trí mặt boong rỉ sét nhiều hơn do tiếp xúc, va chạm với ngư cụ và các thành phẩm. Trong đó, 5 tàu do Công ty TNHH Đại Nguyên Dương đóng bằng thép Trung Quốc bị rỉ sét nặng, bong tróc, xuống cấp trầm trọng so với các tàu đóng và hoạt động cùng thời điểm. Dù đóng bằng thép Trung Quốc nhưng theo biên bản xác nhận khối lượng thực hiện giữa công ty và ngư dân thì ghi là thép Hàn Quốc. Trên cơ sở này, Công ty TNHH Đại Nguyên Dương đã áp giá thép Hàn Quốc để tính tiền cho ngư dân.

Tại cuộc họp công bố, cho rằng Công ty TNHH Đại Nguyên Dương né tránh trách nhiệm sau khi thực hiện hợp đồng đóng tàu gian dối với ngư dân, cũng tại cuộc họp này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Trần Châu đã đề nghị ngư dân khởi kiện, đồng thời yêu cầu Công an tỉnh Bình Định lập hồ sơ báo cáo Bộ Công an để điều tra Công ty TNHH Đại Nguyên Dương.

Doãn Công

Gói quà tặng hấp dẫn chào hè

Với mong muốn mang lại mùa hè “không còn oi bức” cho các cư dân tương lai tại Xuân Mai Complex, chủ đầu tư Xuân Mai Corp. đã đưa ra chương trình “hè mát lạnh” với cơ cấu giải thưởng vô cùng hấp dẫn. Theo đó, các khách hàng đặt mua căn hộ tại dự án sẽ có cơ hội trúng thưởng các giải thưởng bao gồm 01 Giải nhất: gói điều hòa Daikin cho phòng khách & 02 phòng ngủ trị giá 30 triệu đồng, 01 Giải nhì: gói điều hòa Samsung cho 02 phòng ngủ trị giá 15 triệu đồng, 01 Giải ba: điều hòa phòng khách trị giá 10 triệu đồng, 03 Giải khuyến khích: Quạt Panasonic trị giá 3 triệu đồng và các giải cho khách tham dự là các phiếu mua hàng trị giá 300.000 đồng.

Phối cảnh dự án Xuân Mai Complex thuộc KĐT Dương Nội

Bên cạnh đó, khi đặt mua căn hộ Xuân Mai Complex tại thời điểm này, khách hàng còn được hưởng thêm ưu đãi lãi suất 0% trong vòng 12 tháng. Như vậy, với mức giá được công bố khoảng 900 triệu, thực tế, khách hàng chỉ cần bỏ ra khoảng trên dưới 200 triệu đồng (tương đương 20% giá trị căn hộ) đã có thể sở hữu ngay 01 căn hộ hai phòng ngủ, bàn giao nội thất chất lượng cao. Số tiền còn lại, khách hàng có thể nhận hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng BIDV Hà Tây và yên tâm tích cóp thêm.

Trong trường hợp khách hàng không có nhu cầu hỗ trợ về tài chính, chủ đầu tư sẽ dành tặng chiết khấu 2% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT & không bao gồm kinh phí bảo trì). Ngoài ra, các khách hàng tiến hành thanh toán ngay 95% giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng mua bán cũng sẽ được hưởng thêm chiết khấu 1% giá trị căn hộ.

Không gian xanh trong lành giữa lòng Hà Nội

Xuân Mai Complex là một trong những dự án trọng điểm của Chủ đầu tư uy tín Xuân Mai corp. Dự án có quy mô bao gồm 2 block K – L cao 25 tầng, được thiết kế theo kiến trúc Singapore đơn giản, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên. Hai tầng thương mại với các dịch vụ mua sắm, siêu thị, trường mẫu giáo, phòng tập gym, spa,… sẽ phục vụ đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe hàng ngày của cư dân,…

Thêm vào đó, chủ đầu tư cũng dành nhiều diện tích cho cảnh quan xanh, lối dạo bộ, khu vui chơi trẻ em ngoài trời… nhằm mang đến nhiều không gian vui chơi, thư giãn cho cư dân. Đặc biệt, bể bơi bốn mùa được bố trí trong khuôn viên tòa nhà mang đến không gian thẩm mỹ và nơi vui chơi, rèn luyện lý tưởng cho các thành viên trong gia đình.

Thực tế căn hộ mẫu Xuân Mai Complex được thiết kế hiện đại, thông thoáng

Ngoài ra, hơn 700 căn hộ tại tòa K, L dự án Xuân Mai Complex có diện tích linh hoạt từ 47,3m2 – 80,42m2 (2 đến 3 phòng ngủ), được thiết kế theo phong cách tinh tế, hiện đại. Đặc biệt, việc tối ưu diện tích, công năng sử dụng và tận dụng tối đa khoảng sáng mang nắng, gió, ánh sáng tự nhiên đến các phòng, giúp cả căn hộ luôn thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt, việc áp dụng các công nghệ thi công hàng hiện đại hàng đầu như tấm tường Acotec, sàn bê tông dự ứng lực với ưu điểm về chất lượng cấu kiện, khả năng chịu ẩm, cách âm, cách nhiệt, chống cháy, sự sạch sẽ và thân thiện với môi trường vừa giúp đẩy mạnh tiến độ thi công dự án, vừa góp phần kiến tạo căn hộ chất lượng cao.

Thông tin từ Chủ đầu tư Xuân Mai cho biết, dự án hiện nay đã được cất nóc và đang gấp rút thi công để bàn giao tới khách hàng vào cuối năm nay.

P. Anh